項目名稱：

       隨縣楚北公鐵聯運物流中心核心啟動區及配套公共基礎設施建設項目（一期工程）

項目建設規模：

       本項目總占地面積423.22畝，凈用地面積271.50畝，總建筑面積277340.50㎡，主要建設常溫倉庫、冷鏈倉庫，檢測檢驗中心、農產品加工中心、交易展示中心、電子商務中心，并完成園區內供配電、給排水及消防管網、道路、廠區綠化等公用設施和總圖運輸工程，配套建設紅線外總占地10.11萬㎡，總長3.86km的道路及市政管網工程。
項目定位：
       根據隨州市隨縣物流需求特點和獨特的交通區位特點，結合國內外相關物流發展趨勢，隨縣楚北公鐵聯運物流中心主要分為農特產品類、石材類、鋼材類、汽配產品及五金、商務、生活等七大功能區。本項目為該物流中心項目一期工程，主要完成農特產品物流區及配套公共基礎設施建設。
項目目標：
       以打造區域性農特產品公鐵物流中心為目標，應用先進的物流管理技術，建立完善的物流供應鏈及客戶資源管理系統，成為具有農特產品物流、冷鏈倉儲、物流配送、電子商務交易中心、信息發布、市場行情分析等綜合功能的物流中心，發揮區域特色農業產業及交通優勢，加快構建現代農特產品物流中心和公鐵聯運綜合交通樞紐，推進現代物流產業發展，為縣域經濟發展做好交通運輸服務保障，最終把隨縣打造成為鄂西北地區的重要農產品物流樞紐，更好地發揮隨縣對周邊和整個隨州市經濟社會發展的輻射帶動作用。
社會效益：
       本項目的實施，建設現代物流中心和公鐵聯運綜合交通樞紐，將成為隨州市現代物流體系17個物流節點的重要組成部分，有助于物流服務功能和基礎設施的完善，促進隨縣區域經濟功能的充分發揮，有利于一二三產業融合發展，促進產業結構調整和升級轉型，有利于推進城鄉經濟一體化協同發展，為隨縣的健康、可持續發展創造條件。

目  錄

第一章  總 論

1.1項目概況

1.2編制依據和研究內容

1.3項目承擔單位概況8

1.4 項目提出的理由與過程

1.5可行性研究初步結論

第二章  項目的背景和必要性

2.1項目建設背景

2.2項目建設的必要性

第三章  市場需求分析及建設規模確定

3.1農產品流通市場及發展前景

3.2隨州市農產品流通市場分析

3.3隨縣農產品流通市場分析

3.4交通發展狀況趨勢和公鐵聯運交通環境

3.5本項目定位及競爭優勢

第四章  項目建設場址與建設條件

4.1項目建設場址

4.2項目區隨縣經濟社會發展概況

4.3項目建設條件

4.4《隨州市物流業發展中長期規劃（2014-2030）》

第五章  工程技術方案

5.1項目業務量預測及規模需求分析

5.2物流倉儲工藝方案

5.3總平面布置

5.4農特產品物流區

5.5信息系統

5.6主干道路建設工程

第六章  環境保護分析

6.1 環境保護法規及標準

6.2 建設場址環境現狀

6.3 環境影響分析及保護措施

6.4 環境影響評價

第七章 節能分析

7.1 節能概述及設計依據

7.2 項目實施期能源消耗情況

7.3 節能設計

7.4 節水措施

第八章 勞動安全與消防

8.1 勞動安全

8.2 消防

第九章  項目組織管理

9.1 組織機構設置及職責

9.2 勞動定員

9.3 項目建設管理措施

第十章 項目實施計劃及工程招投標

10.1 項目實施計劃

10.2 項目進度計劃

10.3 項目招投標

第十一章  投資估算和資金籌措

11.1項目總投資估算

11.2 資金來源與融資方案

11.3資金使用計劃

第十二章  財務效益評價

12.1 財務評價依據

12.2項目收入分析

12.3項目總成本分析

12.4 盈利能力分析

12.5財務評價結論

第十三章  風險分析及防范措施

13.1內部風險分析

13.2外部風險分析

13.3防范與降低風險的對策

13.4風險的分散和轉移

第十四章 社會評價

14.1項目社會影響分析

14.2 項目社會評價結論

第十五章 研究結論與建議

15.1 可行性研究結論

15.2 建議